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房贷被拒多长时间可以再次申请?房贷被拒原因有哪些?

时间:2022-10-21 11:33:49 来源:大西洋网 发布者:DN032

如今大多数人都是贷款买房,也就是向银行申请房贷来买房,不过有些购房者因为某些原因导致房贷被拒了,那么房贷被拒多长时间可以再次申请?

房贷被拒后通常需要间隔1-3个月再申请。而且再次申请的话,银行会重点审核你第一次申请失败的点,所以遇到自己的房贷申请被拒之后,一定要搞清楚被拒绝的原因是什么,及时的处理,才能让第二次房贷申请顺利地通过。

房贷被拒的原因:

1、个人不良信用记录:信用卡逾期还款留不良记录,或者个人信用报告被查询次数过多,手机、煤气、水电等长时间欠费等。

2、贷款资料不完整:若借款人提供的贷款资料不完整,也会被银行拒贷。

3、还款能力低:说到还款能力,除了个人信用记录以外,银行还会着重审核借款人的还款能力,若负债过大,或收入、工作不稳定,都将影响房贷的审批。

4、个人贷款违约:假如申请贷款时存在未还贷款本息或担保人正在代还情况,单笔贷款存在连续未还本息超过6期记录(含担保人代还),单笔贷款存在累计逾期超过24期记录以及近两年内存在贷款展期(延期)或以资抵债等记录等。

5、首付款过低:依据银行要求,申请房贷的客户需要有一定比例的首付款,一般首套房贷首付比例不低于30%,二套房贷首付比例不低于60%(某些城市要求不低于70%)。所以,想申请银行房贷的客户,在贷款前一定要做好准备,以防贷款申请被拒。

6、负债过高:如信用卡每月还款额超过月收入50%,或已经存在的车贷房贷还款额超过月收入50%等。都会被银行视为负债过高,针对这种情况银行也有可能会拒绝批贷。

为了避免房贷被拒,购房者需要考虑各种影响房贷通过率的因素,看看哪方面有不符合的地方,解决问题之后再去申请。

标签: 房贷被拒 房贷被拒再次申请 房贷被拒多长时间可以再次申请 房贷被拒原因有哪些

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