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疫情房贷怎么申请延期还款？办理公积金住房贷款后辞职有影响吗？

时间：2022-10-20 16:14:58 来源：大西洋网发布者：DN032

疫情房贷怎么申请延期还款?

由于各银行申请流程会有所差异，因此我们以中国工商银行为例。

因为疫情特殊情况，工商银行表示我们可以申请延期，不会影响征信记录，但是具体的延期时间等相关业务客服无法办理，，客服会先登记上报，反馈到分行，待贷款业务工作人员正式上班后进行核实处理。然后还需要我们到房贷批款分行进行申请、审核、核实。

需要提供申请变更书、收入证明、半年银行卡流水、征信报告、相关疫情政策文件等，具体以分行要求为准。

中国工商银行能够提供延期还款的用户主要是因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员或配偶、疫情防控需要隔离观察人员或配偶、参加疫情防控工作人员、受疫情影响暂时失去收入来源人员。

在我们提出申请之后，工商银行会根据我们的申请灵活调整还款安排。此外，针对前三类人员，还可以减免疫情期间贷款罚息、恢复征信记录。对于第四类人员，也就是疫情影响暂时失去收入来源人员，将依调整后的还款安排报送信用记录，但对于调整还款安排前的逾期记录，原则上是报送的。

此外，因个人住房公积金贷款的政策由住房公积金管理中心制定，疫情期间还款政策及上报征信标准，需要我们向申请贷款的当地公积金中心或贷款经办支行咨询。

办理公积金住房贷款后辞职有影响吗?

每个月按时还清贷款就行，确保账户中每月有钱可还贷。公积金贷款申请已经批准且办理完了所有手续，暂时性的公积金停止、被封存都不影响公积金贷款，建议是想办法尽快恢复公积金续缴，因为长期断缴是不允许的。

公积金连续断交三个月公积金管理中心有权利解除公积金贷款合同或者执行商业贷款利率。住房公积金管理中心一般会先要责令交完欠下的住房公积金，并在贷款期间正常按月足额缴存。

公积金停缴对贷款的影响主要表现在以下几个方面：

【1】还款压力大，因为很多人都是办理的公积金对冲贷款，若是公积金断缴，意味着每个月的房贷都需要从其银行卡里面扣钱。

【2】欠缴3个月以上(含3个月)的单位暂停受理住房公积金个人住房贷款申请。

【3】对已经申请了公积金贷款的借款人，按照住房公积金委托贷款合同约定，公积金管理中心有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。

公积金贷款成功之后一时半会儿的断缴并没有太大的影响，主要是在贷款成功之前一定不要断缴，因为断缴就不符合公积金贷款的要求，再者是会导致贷款的时候，评估分降低。