房屋抵押贷款看征信吗?别人能拿我的征信报告去干什么吗？-环球金融网

您现在的位置是：快讯 > 关注 > > 正文

房屋抵押贷款看征信吗?别人能拿我的征信报告去干什么吗？

时间：2022-10-20 16:14:58 来源：大西洋网发布者：DN032

房屋抵押贷款看征信吗?

房屋抵押贷款是需要看征信，尽管是以用户的房产来作为抵押，但是征信符合要求是银行最基本的一项贷款条件。通常情况下，征信所代表的是用户在之后的贷款期间内是否会按时遵守还款约定，对于银行来说，征信不符合要求的话意味着用户的信用不足或者是还款能力不足。

其实房屋抵押贷款对于银行来说，抵押的房屋只是一种保障，在银行的角度来看也是希望用户能够按时足额还款的，毕竟如果用户违约无法还款，即使银行起诉处理抵押房贷，银行也需要付出一定的时间成本和金钱成本。考虑到这一点，在银行申请房屋抵押贷款的时候，银行也是会对用户的征信进行严格审核的。

在查看用户的征信的时候，主要会查看两个方面，其一是用户征信报告上是否有逾期记录，逾期记录则表示用户没有良好的信用或者还款能力不足;其二是查看征信报告上的负债情况，会结合用户的收入、负债率以及贷款成功后的月供来进行计算，来判断用户是否有能力应对之后的还款，如果负债过高也是会影响到抵押贷款的办理的。

别人能拿我的征信报告去干什么吗?

这种情况可能是因为给朋友做担保了，你的朋友想要贷款，但是综合的评分不够，没有能够满足贷款的条件，这时就需要找一个人来做担保，需要您的征信报告。要是您要给朋友做担保，需要看清楚您朋友的偿还能力是否能够还清贷款。

一般做了朋友的担保人就需要了解这些信息：

1、担保人提供担保物，借款人无法还款贷款时，债务人可以申请法院拍卖担保人提供的担保物，优先对担保物的转现价值进行清算，担保人需要代借款人向债务人偿还贷款。在这样的时候，担保人的资产所有用以担负担保责任;

2、担保人的职责范畴包含主要债务与利息、合同违约金、损失赔偿与完成债务的开销。担保合同另有承诺的，依照承诺来进行确定。

所以当朋友说要你的征信报告时，我们一定要认真对待这个问题，不要盲目的给朋友做担保，如果出现违规的行为，自己的征信也会出现问题，所以我们在接到银行发来查询征信的通知后，应该要认真谨慎的去对待，不要轻易的同意。