房子带阁楼好吗？购买顶楼带阁楼的房子要注意什么？-环球金融网

您现在的位置是：快讯 > 关注 > > 正文

房子带阁楼好吗？购买顶楼带阁楼的房子要注意什么？

时间：2022-08-26 11:30:41 来源：大西洋网发布者：DN032

【房子带阁楼好吗】

1、采光通风效果好、视野开阔

由于是顶层，高度摆在那里，所以，顶楼带阁楼的房子视野开拓，通风以及采光效果都比较好，到了阴雨天还能节省照明用电。

2、阁楼一般都是赠送的

其实，购买顶层的购房者相对于购买其他楼层的购房者要少一些，所以为了促进顶层的销售，开发商选择赠送阁楼面积的方式，从而购房者买到的房屋面积增加了很多，方便住人或者放置物品。

3、顶楼噪音少

噪音问题也是购房者选房时常常考虑的一个因素。顶楼带阁楼的房子受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静。

4、楼道干净

顶楼的房子因为穿行的人少，顶楼的楼道比较卫生，而且个人空间较多、蚊虫较少、私密性好。

【购买顶楼带阁楼的房子要注意什么】

1、注意阁楼的结构

阁楼一般是辅助顶楼住宅销售的一个卖点，但有的顶层阁楼设计很不实用，如窄小、黑暗、通风差等，所以大家一定要看阁楼的结构，如果是很不实用的阁楼则一定不要购买。

2、注意阁楼的高度

阁楼的层高决定了阁楼是否纳入销售建筑面积。根据国家有关规定，只有高于2.2米的部分才会计入建筑面积，所以大家在选购时要注意测量阁楼的高度。

3、了解清楚房屋面积的计算方式

假如阁楼计算在销售面积中，那一定要弄清楚是如何计算的，做到心中有数。

4、了解清楚配套费用

市面上有一些楼盘顶层与阁楼之间的楼梯需要购房者自行购买或另外付款，购房者一定要事先弄清楚。

小编认为，顶层带阁楼的房子到底好不好还是要根据个人的喜好来确定的，各位购房者一定要谨慎考虑自己的需求再做决定。