90平以上契税交几个点？买房契税怎么算的？-环球金融网

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90平以上契税交几个点？买房契税怎么算的？

时间：2023-05-31 21:13:21 来源：大西洋网发布者：DN032

90平以上契税交几个点

90平以上契税交1.5-3个点，具体还要根据购房套数的不同情况来确定。根据契税优惠政策规定：

1、如果是购买首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%，当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为1.5%。

2、如果买的是第二套房：当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%，当所交易房屋的面积大于90平方米时，契税税率为2%。

3、如果买的新房或者二手房是第三套房或以上套数：不管房屋面积大小是多少，契税税率都为3%，没有减免的情况。

买房契税怎么算的

关于契税的计算方法，有以下3种：

1、房屋买卖：房产契税=房产的成交价格*契税税率。

2、房屋赠与：房产契税=房产的参考价格*契税税率。

3、房屋交换：房产契税=房产的差价*契税税率。

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