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公积金贷款可以贷多少钱？公积金贷款额度的计算方式

时间：2022-11-25 16:09:50 来源：大西洋网 发布者：DN032

买房置业的时候，许多人都会首选公积金贷款，因为相较于商业贷款而言，公积金贷款利率低了很多，能够较大程度的减轻购房者的买房压力和还款压力。但是有不少用户总是在疑惑自己在使用公积金贷款时，可贷款的额度有多少呢?具体是什么计算的?

公积金贷款可以贷多少钱?

各地公积金可贷款额度不同，以广州为例，一人申请个人住房公积金贷款，最高额度为60万元。两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高额度为100万元。

公积金最高贷款额度是由各地公积金管理中心规定的，一般为50-70万元不等，购房者在使用公积金贷款前最好先了解当地的住房公积金贷款政策，需要注意的是，公积金贷款虽然设定的最高可贷款额度，但是并不代表购房者就能贷到这个额度的公积金贷款，具体还会根据职工公积金账户余额、收入情况、负债率以及购房套数和家庭情况等具体情况进行确定，以广州为例，公积金贷款额度的计算方式如下：

【1】 单位缴存职工

公积金贷款额度=公积金账户余额*8+月缴存额*到退休年龄月数;

【2】 自愿缴存职工

公积金贷款额度=日均账户余额*8+月均缴存额*到退休年龄月数=(每日账户余额之和÷缴存天数)*8+月均缴存额*到退休年龄月数。

以上主要是对广州住房公积金贷款最高贷款额度以及具体计算方式的介绍，由于各地住房公积金管理中心规定不同，所以购房者能够申请到的住房公积金贷款额度还是会存在差异。购房者可以在申请住房公积金贷款前先进行测算，除了了解自身能够贷款额度外，还需要对个人每月的还款额度以及需要支付的首付详细了解，看是否与自身的经济承受能力向匹配。

标签： 公积金贷款额度计算器 公积金贷款需要什么条件 公积金贷款能贷多少 公积金贷款怎么贷额度是多少

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